小区车位售卖文案（车位销售推广方案）

一、停车位促销广告语

二、怎么做一个营销推广的方案？

感营是专业做营销推广的，之前跟他们合作般营销方案的制定经过了四大步：
第一步：产品投入政策了解
第二步：市场分析
第三步：目标制定
第四步：拟定推广计划
推广计划包含：
广告宣传策略：针对产品定位与目标消费群，决定方针表现的主题，利用报纸、杂志、电视、广播、传单等推广渠道。
分销渠道策略：当前的分销渠道的种类很多，一般可分为经销商和终端两大块，遵循的原则是“有的放矢”，并充分利用有限的资源和力量。
促销价格策略：促销的对象，促销活动的种种方式，以及采取各种促销活动所希望达成的效果是什么。
公关活动策略：公关的对象，公关活动的种种方式，以及举办各种公关活动所希望达到目的是什么。
最后，方案制定完成，才开始执行。
想要做好企业营销，就必须要把企业的市场做好分析。网络市场不像是现实市场一样具有可触、有实际的地理位置。发展网上营销，所有的成交都要靠对于数据的精确把握，以及目标客户的质量几乎全都来自于对于网站数据的即时把握，要掌握好企业网站关键词的热度，因为企业关键词的热度直接关系到企业在该领域内有多少竞争对手，才能确定怎样做才更加掌握好营销的优势，对此做了一下几个方面的分析。 营销关键词设定 在网络做营销有两个方面，第一个方面就是做宣传，宣传有很多方法，比如发软文，发视频，发邮件，等等都可以，第二种就是做搜索排名，如何选择关键词让我们更好的排名靠前，而且排名的指数多少对我们是最好的，不要弄几个人搜索的指数去做，就算做到第一也没有用，也不要傻傻的去做上万的搜索认识的关键词，更不要做不是目标客户的关键词，不然一些教程之类的，那些东西搜索人数虽然大，其实没有什么用，大家都是不需要我们的服务。还有一个至关重要的部分就是你用什么去做排名到首页，如果你自己的网站权威不高，那么我建议你放弃使用自己的网站去做人多搜索的关键词，那么什么是人多搜索的关键词呢？ 现在我来制定一下，大于300指数的就叫热门关键词，大于500指数的关键词就叫指数高的关键词，大于1000的指数就叫大关键词。按照给的权重大于500就是权重3，在我们设选择做关键词都要考虑清除了，你不要当心大指数我们做不上去，我们可以用新闻来做也是一样的，只要有客户就行。 营销目标客户 什么是目标客户，我们做营销的深有体会，所谓目标客户就是有需求的客户，我们要知道那些是渴望需要我们产品的客户，还要分析我们的客户是大客户还是小客户，如果我们是中小企业就选择小客户全体的目标客户来做，也就是做地区行的客户，其实做一个地区客户全体的关键词，还容易了，我们只要每周发新闻用新闻覆盖地区的关键词就够了，也是就所谓了刷屏技术，以前别人是用黑帽做外链把某几个关键词全部覆盖了，现在也可以用同样的方法覆盖掉，让我们的目标客户天天看得到。 营销策划方案 一个企业网站不是孤立的，他是需要更多的网站来支持的，我们需要把企业或者商店的关键词做到第一位，然后在用其他网站来做满品牌关键词，这样的效果做出来，只要客户搜索我们的品牌关键词就都是我们的资料，同时也可以让客户感受到我们被很多网站关注的意思。也就是把我们的关键词做热，有的可能认为做这些没有用，其实这样想就是错的，一个人要身份，要人气，企业网站也要省份也要人气，我们的品牌只有显示出很多人关注才值钱。还有别人网站不可能给你他广告发外链，也不能否都给你发联系方式。大多数权威高的都是没有发联系方式的可能。这才是树立一个品牌的重要性。我们做好这些也就是3个月的事情，如果已经推广过的企业我相信这一步大家都已经做好了。既然都做好了就是我们赚钱的时候到了， 首先我们去分析行业的关键词，如果不会分析或者是没有推广员的可以去请一个，也可以找优化人员帮你分析出来关键词的指数。分析出来以后就去找发布新闻的人。 只要你看到那个关键词指数高就做哪一个关键词，如果是我的话我就选择指数大雨一千的关键词，在关键词中每周发布几条，我们都知道首页是有第一到第十。除了关键词百科以外就是知道，剩下的就只有七个排名了，我们把关键词首页给占了，就可以占有五个名额，如此客户只要搜索就会在首页看到五次我们的品牌，那么每一位搜索的客户就会去搜索了解我们的企业，并且购买我们的产品，这就相当于竞价排名的是个广告位一样的效果，不一样的就是我们的是一次性的，而竞价排名是一直续费的，我们发的新闻可以提高媒体关注度，同时也可以在大门户网站吸引潜在客户。 营销效果统计 每一周我们都要统计一下我们的效果，看看效果如何了，如果效果不好，是关键词选择错误还是因为什么愿意导致的，我们要根据客户数量来统计出来，然后在更改策略，比如客户对我们的品牌信任度不够，客户对我们的网络服务出现问题，比如客户觉得寻找我们的联系方式不方便等待因数。当我们知道了这些。我们就要改变我们的策略，把不好的全部改掉，把一些没有尝试的营销方法使用一下先看看效果如何。

三、零售业100个创意促销方案

第6节 微笑方案100 微笑服务——不管客人怎样都要微笑接待
第一章 价格——永远的促销利器

第一节 价格折扣
方案1.错觉折价——给顾客不一样的感觉
方案2.一刻干金——让顾客蜂拥而至
方案3.超值一元——舍小取大的促销策略
方案4.临界价格——顾客的视觉错误
方案5.阶梯价格——让顾客自动着急
方案6.降价加打折——给顾客双重实惠
第二节 奖品折扣
方案7.百分百中奖——把折扣换成奖品
方案8.“摇钱树”——摇出来的实惠
方案9.箱箱有礼——喝酒也能赢得礼物
第三节 会员折扣
方案10.退款促销——用时间积累出来的实惠
方案11.自主定价——强化推销的经营策略
方案12.超市购物卡——累计出来的优惠
第四节 变相折扣
方案13.账款归整——让顾客看到实在的实惠
方案14.多买多送——变相的折扣
方案15.组合销售——一次性的实惠
方案16.加量不加价——给顾客更多一点

第二章 顾客——以人为本的促销艺术

第一节 按年龄促销
方案17.小鬼当家——通过儿童来促销
方案18.自嘲自贬——中年人追求实在
方案19.主动挑错——打动老年顾客的心
方案20.欢乐“金”婚——既做广告又做见证人
方案21.“寿星”效应——让寿星为店铺做广告
第二节 按性别促销
方案22.英雄救美——打好男性这张牌
方案23.挑选顾客——商场促销的“软”招
方案24.赠之有道——满足女顾客的“心”需求
方案25.“换人”效应——给女性不一样的感觉
方案26.爱屋及乌——做好追星女孩的文章
方案27.“情人娃娃”——让单身女性不再孤单
第三节 心理与情感促销
方案28.货比三家——顾客信任多一点
方案29.吃出幸运——为幸运而疯狂消费
方案30.能者多得——引诱推销的法宝
方案31.档案管理——让顾客为之而感动
方案32.一点点往上加——让顾客喜欢上你
方案33.模范双星——紧抓民族文化传统不放

第三章 热情，燃起永不言败的销售激情

第一节 摆设促销
方案34.“绿叶”效应——新鲜水果自有顾客来
方案35.混乱经营——乱中取胜的好办法
方案36.货比好坏——好货需要劣货陪
方案37.排位有诀窍——便宜的总是在前排
第二节 包装促销
方案38.故弄玄虚——满足顾客的档次心理
方案39.心心相印——用来见证爱情
方案40.齐聚一堂——搭配出来的畅销

第四章 广告——引起轰动的促销捷径

第一节 店铺广告促销
方案41.现场效应——在现场为自己做广告
方案42.暗示效应——让顾客自以为是
方案43.点名效应——让顾客关注自己的品牌
方案44.对比效应——让顾客看到实际效果
第二节 媒体广告促销
方案45.“夸张效应”——吸引顾客的眼球
方案46.巧用证人——真正的活广告
方案47.名人效应——让名人为店铺做广告
方案48.搭顺风车——借力取胜的捷径
第三节 公益活动促销
方案49.温情一元——超市卖场的助学之旅
方案50.免费领养——把奖品变成领养权
方案51.“买”来的学费——另一种形式的助学促销
方案52.希望商场——把让利变成孩子的希望
第四节 公关活动促销
方案53.破坏效应——让顾客真正放心
方案54.效果展示——让质量自己说话
方案55.消费卫士——迎合顾客心理做文章
方案56.传声筒——让顾客帮你促销

第五章 节假日——黄金时间的攒“金”技巧

第一节 传统节日促销
方案57.新年红包——春节礼品促销
方案58.非常1+1——清明节鲜花促销
方案59.五五有礼——端午节粽子促销
第二节 外来节日促销
方案60.情人价格——情人节花饰促销
方案61.平安是福——平安夜苹果促销
方案62.圣日“圣”情——圣诞节蛋糕促销
第三节 特定人群假日促销
方案63.三八彩头——妇女用品促销
方案64.快乐童年——儿童节玩具促销
方案65.亲情厨具——让您的母亲更轻松
方案66.含蓄父爱——父亲节礼品促销
方案67.尊师台——尊师重教的创意促销

第六章 主题——无中生有的促销魔法

第一节 开业促销 ／152
方案68.大派“红包”——见者有份的促销策略
方案69.疯狂舞会——让顾客爱上你的店铺
方案70.步步高升——寓意双关的游戏促销
第二节 店庆促销
方案71.积分优待——真情回馈老顾客
方案72.自助销售——招揽更多的新顾客
方案73.有奖征集——店庆提升影响力
第三节 其他主题促销
方案74.金上添金——用金色来吸引顾客的眼球
方案75.店铺植物园——让环保记住顾客的名字
方案76.幸福五胞胎——愿顾客幸福常在

第七章 店员——所向披靡的促销利剑

第一节 服务人员促销
方案77.美女效应——让顾客美不胜收
方案78.侏儒餐厅——一笑而过的新鲜
方案79.爱美之心——抓住女性的攀比心理
第二节 促销人员促销
方案80.另类模特——别开生面的促销场面
方案81.美丑分明——给人震撼的视觉效果
方案82.双赢模式——做好促销员的文章
方案83.人情促销——满足顾客的情感需要
方案84.沉锚效应——促销员的服务语言创意

第八章 服务——锁定客户的促销方式

第一节 售前服务促销
方案85.样品派送——更直接的试用感觉
方案86.适当越位——多给顾客一点儿
方案87.欲取先给——店铺服务的取舍之道
第二节 售中服务促销
方案88.自选餐厅——一切都是为了服务顾客
方案89.将错就错——让顾客都觉得满意
方案90.依样画瓢——给顾客一个思路
方案91.按需供应——不让一个顾客失望
第三节 售后服务促销
方案92.榜上有名——给顾客最好的服务
方案93.有求必应——想顾客之所想
方案94.无理由退货——赢得声誉的服务方案
第四节 免费服务促销
方案95.免费服务——一种超前的感情投资
方案96.额外服务——真心诚意为顾客服务
方案97.涂鸦服务——让顾客恋上你的店铺
第五节 其他服务促销
方案98.请君入店——小服务带来大利润
方案99.栽梧引凤——方便顾客，也方便店铺

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