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一、房地产营销策划推广方案怎么写呀。我是个新手~~

房地产线下推广方式有哪些

对于新手来讲,最好找一个策划案的模板,对照着别人的格式来写自己的方案。呵呵我一直不推崇策划案有固定的格式,因为“良将用兵,如良医用药,病万变,药亦万变”,每个项目不同,每次情况不同,每次的方案诉求点也不同,方案也就不同,但是新手学习的话,还是要先比葫芦画瓢,等将策划案的灵魂思想掌握精熟之后,就摆脱掉别人的思维,再创立自己的策划案格式。
一般策划推广案,应包含以下几块:
1、市场分析:
市场大环境分析(产业政策、市政交通政策、城市发展规划等)、市场需求分析(市场购买力、市场购买预期、市场细分等)、市场供应分析(主要竞争对手、潜在竞争对手、竞争格局)
2、项目分析
项目优缺点,产品优劣势、SWOT分析、项目形象定位、产品定位、
3、推广策略
包装策略:售楼处装修、围挡、灯杆旗、样板间等
推广思路:活动营销、媒体计划、推广节奏等
4.我们的目标:给开发商信心,订立自己的销售目标,几月份之前消化掉多少房源,回款多少。
在网上找一个推广案,比着其思路写就行。
营销策划方案我也不会写,不过我知道有个网站上面有一些这方面的高手,那个网站叫万能网,你可以去那里发任务请人给你写一份。

二、我做房地产一手楼销售的,主要在网络上发信息推广找客户,想问下怎么做好推广,怎么做好关键字,

房地产线下推广方式有哪些

纯免费网络推广,也就是你说的四处发信息找客户,短期内想要效果是不可能的,这个得做长期,而且还得要坚持,最短都至少要三个月,最长三年都有可能。所以,建议你们公司考虑一下付费的。好了,再回到你的问题上。
如果你要做关键词,第一步查找。发挥你的长处尽可能的想到你知道的词条,或者客户会搜索的词条在搜索里查找对比,然后看底部的关联词条,收集。第二步涮选。把所有整理好的词条做成表格进行数据对比,这个数据对比要注意,这个词条下收录的信息有没有做付费推广的,这个词条总共收录了多少内容等等,剔除热门词条,留下客户会常搜索的词条。如果词条过少了,可以自己适当增加长尾关键词推广。
关键词说完了,那就是文章的质量了。文章必须要原创。实在写不出文章来的话,那就只能伪原创,但那样的质量会降低很多。推广文章分为软文和推广文章(也就是硬广告文)。文章标题带关键词,文章第一段必须带关键词,中心内容必须要有足够的关键词数量,末段必须要有关键词,切记,带足够的关键词,不是为了堆关键词而写文章的,需注意足够的技巧。最后是文章的内容写法,写什么内容比较吸引人关注。
为什么最后再说平台,因为平台并不是推广的重点,但是也不能忽视。平台的话,第一,还是收集。当然收集权重较高的网站。第二,才是有针对性的网站。第三,容易被搜索引擎收录的网站。这里面,先说一部分,第一,论坛,以房地产为主的论坛,以大型的综合论坛,可以带外链的论坛;第二,博客,网络前十大博客平台,多做几个博客就可以了,关键是内容的精华。第三,分类信息站。第三,百度平台,百科,文库,知道,贴吧。要做,就认真做,做烂做透。要说哪些站点好,没有最好,只有更好。没有绝对,只有相对,最后,推广是需要靠自己努力挖掘资料,不是依靠别人提供资料,那样,推广永远是别人的,自己什么也不会学到。
你好!

我只知道baidu推广

如有疑问,请追问。

三、房地产媒体宣传推广方案需要考虑哪些因素?

房地产线上推广方式

房地产媒体宣传推广方案需要考虑以下因素:

1. 地段的价值到地段景观的特殊性,地段历史渊源及文化的特殊性,项目规划设计、产品设计的独特性等等
2. 房地产实力以及认识度。可在进行宣传时进行一定的诉求,彰显开发实力,突出品牌效应。
3. 楼盘项目的理念,从服务、性价比、综合品质、品牌等方面进行考虑。
4. 目标客户群体的分布位置、消费水平及客户的需求。
5. 哪种媒体能更好的达到推广效果
房地产媒体宣传推广方案需要考虑以下因素:
1. 地段的价值到地段景观的特殊性,地段历史渊源及文化的特殊性,项目规划设计、产品设计的独特性等等
2. 房地产实力以及认识度。可在进行宣传时进行一定的诉求,彰显开发实力,突出品牌效应。
3. 楼盘项目的理念,从服务、性价比、综合品质、品牌等方面进行考虑。
4. 目标客户群体的分布位置、消费水平及客户的需求。
5. 哪种媒体能更好的达到推广效果
首先,我们在选择广告媒体时,可以根据自身房地产的条件、房地产项目的特点、所针对的目标客户等等来选择一家或者多家媒体进行房地产项目的宣传工作。比如可以通过报纸将房地产项目的信息在最短的时间内传达到所需要传达到的角落。还可以通过电视、广播等媒体进行广告的投放,在投放时,要分时段的进行周期性的投放,这样才能够达到最佳的广告效果。
其次,在房地产媒体投放计划时,需要先确定房地产广告推广的重点。通过项目的定位和市场的定位,分析出房地产广告推广的重点。比如我们可以根据房地产项目所在的环境优点进行推广,也可以根据房地产项目的户型特色来进行推广。总结出自身房地产项目与其它房地产项目的优劣势,择优而入进行推广,将自身房地产项目的优势扩大到最大化。
最后,在投放媒体时,要按照房地产项目的房地产销售知识与进度来投放。才能够给房地产销售过程中带来源源不断的客户。投放的时期,可以选择在房地产项目开盘时、房地产项目开盘后、房地产销售的中间期、强销期等等来进行投放。一定要选择恰当的时期进行媒体投放,才能够获得巨大的收益。


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