房地产公众号运营（公众号推广方案策划与实施）

一、物业微信公众号如何做好微信营销运营

先用活动把小区业主都集中到公众号里面，定期做些活动，我们小区就这样，可以通过投诉建议，广场活动，等先把业主吸引进去公众号然后就可以用公众号作为日常管理，还可以省去部分客服人员！

二、微信公众平台要怎么推广？有哪些方法

1.在发文时候，多发图文信息，尽量不要发单独的大段文字，现在的人越来越看不下去长篇大论了，加载图文更加吸引粉丝打开阅读，增强体验效果。

2.在发文时候，最好加上水印、文末注明版权信息，现在的微信公众号抄袭已经成为一种风气了，文章有可能会被很多人转载，加上版权印记更加好。

3.文字排版要好，另外加入的图片也要和文章相关，如不相关的也放一些美图，这样子让人看起来更加舒服。

4.文章写好之后，建议不要单独发布在公众号，可以同时更新微博、博客，或者其他自媒体，做到一稿多用，发挥剩余价值。

5.前期在注册帐号时候一定要有一个规划，把帐号ID当做一个品牌来运营，如同步在微博、博客、其他媒体平台使用统一ID，更加好的发挥品牌优势，同时也可以给微信吸粉，看看微博上面的大V，都是多个平台用同一个名称，不然以后被别人抢注就不好了，所以名字要起好。

6.注重借助第三方工具，提高工作效率，现在网上有很多支持微信公众号管理的平台，可以借助这些平台的素材或者资源，进行方便管理。

7.多与粉丝进行互动，现在有些人发布文章之后就不管的了，粉丝发来的问题也不进行回答，这样子下去就会丢失很多粉丝。

8、学会利用自动回复，和关键词回复，把一些文章信息加载进入，读者阅读的时候直接回复即可或者对应的文章，不用再查看历史文章。
重要的一点是在于坚持，坚持每天更新文章，多推送好文章，不要一时热情，看不到效果就不弄了。
9.适度的推广还是很重要的，把内容运营好之后，还可以在微博、博客、自媒体平台、QQ、微信朋友圈等进行宣传推广，和同行进行互推，或者是采集一些比较好的微信名单，和别的号一起互推。
1. 打造品牌公众帐号

获得公众帐号登陆公众平台网站注册即可。申请了公众帐号之后在设置页面对公众帐号的头像进行更换，建议更换为店铺的招牌或者logo，大小以不变形可正常辨认为准。

此外，微信用户信息填写店铺的相关介绍。回复设置的添加分为被添加自动回复、用户消息回复、自定义回复三种，企业可以根据自身的需要进行添加。

同时建议企业需要对每天群发的信息做一个安排表，准备好文字素材和图片素材。以餐饮企业为例。一般推送的信息可以是最新的菜式推荐、饮食文化、优惠打折方面的内容。

用户的分类管理可以针对新老顾客推送不同的信息，同时也方便回复新老顾客的提问。一旦这种人性化的贴心服务受到顾客的欢迎，触发顾客使用微信分享自己的就餐体验进而形成口碑效应，对提升企业品牌的知名度和美誉度效果极佳。

2. 实体店面同步营销

店面也是充分发挥微信营销优势的重要场地。在菜单的设计中添加二维码并采用会员制或者优惠的方式，鼓励到店消费的顾客使用手机扫描。

一来可以为公众帐号增加精准的用户，二来也积累了一大批实际消费群体，对后期微信营销的顺利开展至关重要。

店面能够使用到的宣传推广材料都可以附上二维码，当然也可以独立制作x架、海报、dm传单等材料进行宣传。

3. 签到打折活动举例

微信营销比较常用的就是以活动的方式吸引目标消费者参与，从而达到预期的推广目的。如何根据自身情况策划一场成功的活动，前提在于企业愿不愿意为此投入一定的经费。

当然，餐饮类企业借助线下店面的平台优势开展活动，所需的广告耗材成本和人力成本相对来说并没有达到不可接受的地步，相反有了缜密的计划和预算之后完全可以以小成本打造一场效果显著的活动。

以签到打折活动为例，企业只需制作附有二维码和微信号的宣传海报和展架，配置专门的营销人员现场 指导到店消费者使用手机扫描二维码。

消费者扫描二维码并关注企业公众帐号即可收到一条确认信息，在此之前企业需要提前设置好被添加自动回复。凭借信息在埋单的时候享受优惠。

为以防顾客消费之后就取消关注的情况出现，企业还可以在第一条确认信息中说明后续的优惠活动，使得顾客能够持续关注并且经常光顾。

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用户咨询的时候，回复要及时，必要时采取人工微信客服，进行更有效的沟通。关注微信公众平台的都清楚，目前的微信公众平台功能不够完善，只是一些简单的功能。

三、微信公众平台怎样推广

1、有网站放在网站显目位置，让进网站的人加你
2、有微博、豆瓣等社交媒体大号的，发点微博等带带
3、到各论坛发帖，有喜欢的就会加
4、独特的内容，只要有人喜欢了，就会分享给朋友圈
5、学习借鉴一些运营好的微信公众账号：男人爱 nanrenai520
女人爱 nvrenlove520
每日搞笑 d_Jokes

最好还要靠自己最终的理解了，坚持就是胜利，加油啊

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